Mortgage Prelude 2.6.5.000
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Sobre Mortgage Prelude
Este programa de fácil utilização irá poupar-lhe inúmeras vezes e aconsar, determinando quanto de um empréstimo está qualificado para ANTES que tenha de preencher um pedido de empréstimo. Utiliza as diretrizes estabelecidas pela Federal National Mortgage Association (também conhecida como Fannie Mae) para determinar o valor do empréstimo para o qual está qualificada. Na verdade, as Diretrizes Fannie Mae são provavelmente as mesmas que a sua empresa de empréstimos está a usar. O Prelúdio hipotecário tornará o processo de obtenção de um empréstimo o mais fácil e rápido possível para si. Quer queira calcular os seus pagamentos mensais, determinar o montante de juros que vai pagar, estimar os seus custos totais de encerramento, gerar um calendário de amortização, ou quer ir mais longe e analisar o tipo de empréstimo que pode aplicar realisticamente, o programa irá orientá-lo convenientemente através do processo. O sistema de pré-qualificação incorporado no Prelúdio Hipotecário é preciso porque há uma forte probabilidade de o seu credor querer ter a opção de vender a sua hipoteca sobre o que é chamado de mercado secundário para hipotecas. (Na verdade, muitos credores terão o seu empréstimo vendido antes de fazer o seu primeiro pagamento de hipoteca.) Os dois maiores compradores de empréstimos no mercado secundário para hipotecas são Fannie Mae e Freddie Mac e, portanto, essas duas entidades geralmente estabelecem os padrões para o crédito à habitação. Assim, o seu credor provavelmente quererá certificar-se de que o empréstimo que lhe dão se adequa aos padrões da indústria para que possam vender o seu empréstimo. Embora existam muitas diretrizes aplicáveis, provavelmente as mais importantes são as chamadas de "Rácios elegíveis" (que são calculadas e exibidas no ecrã principal do Prelúdio Hipotecário). De imediato, você não só pode ver quanto será o seu pagamento mensal, quanto juros vai pagar, e todas as outras informações comuns associadas aos cálculos do crédito à habitação; mas verá se se qualifica ou não para o empréstimo de acordo com as atuais Diretrizes Fannie Mae.