Rental Property Simulator
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Sobre Rental Property Simulator
O Rental Property Simulator tenta responder a questões de investimento imobiliário, fornecendo-lhe uma visão de cenários prováveis que possam surgir a partir da sua propriedade de investimento. Encontrará os cenários úteis para: - Simulando os piores e melhores casos. Saber antecipadamente como certas circunstâncias podem afetar um investimento é inestimável. - Comparando o desempenho da propriedade existente. Usando critérios de vida real, como é que a sua propriedade se mede até ao cenário simulado da vida real. - Candidatar-se a finanças. Uma cópia rígida de um cenário de investimento pode ser usada para apoiar uma aplicação de financiamento. O Rental Property Simulator é adequado tanto para o investidor pela primeira vez como para um investidor experiente. Tem todas as funcionalidades de tomada de decisão de investimento que você precisa para simular quase qualquer cenário, específico para o mercado imobiliário australiano. Ao introduzir critérios específicos relevantes para o seu investimento, o Simulador de Propriedades de Aluguer permite-lhe projetar os retornos de um investimento ano a ano, até 30 anos. Os 5 anos iniciais são divididos numa projeção mensal para análises mais detalhadas. A Itr calcula os seus dados de empréstimo, rendimentos de arrendamento, mais-valias, despesas e depreciações, impostos (fluxos de caixa antes de impostos e pós-impostos), vários valores de retorno, tais como Retorno sobre Capitais Próprios e, por último, devoluções pós-venda. Os gráficos também estão incluídos para fornecer-lhe uma representação visual das várias partes da simulação.