SG Property Toolkit 1.0.7

Sobre SG Property Toolkit

SG Property Toolkit é desenvolvido principalmente para agentes imobiliários em Singapura. Os cálculos são apenas para propriedades privadas.

Características:

Calculadora progressiva de pagamentos - Calculado com base no preço de compra do imóvel, prazo de empréstimo, taxa de juro anual, número de imóveis detidos e residência dos requerentes. - Suporta tipos de compra de solteiros, articulares (casados) e articulares (não casados). - O ABSD está incluído nos resultados do cálculo. - Inserir CPF e dinheiro na mão equivale a obter uma indicação do excedente ou défice do cliente ou montante de CPF de entrada apenas para saber quanto dinheiro é necessário para a compra - O valor mensal do reembolso é listado com base em fases de pagamento - Partilhe o cálculo com o seu cliente por e-mail (certifique-se de que tem uma conta de e-mail configurada localmente no seu dispositivo)

Calculadora de pagamento normal - Calculado com base no preço de compra do imóvel, prazo de empréstimo, taxa de juro anual, número de imóveis detidos e residência dos requerentes. - Suporta tipos de compra de solteiros, articulares (casados) e articulares (não casados). - O ABSD está incluído nos resultados do cálculo. - Inserir CPF e dinheiro na mão equivale a obter uma indicação do excedente ou défice do cliente ou montante de CPF de entrada apenas para saber quanto dinheiro é necessário para a compra - Partilhe o cálculo com o seu cliente por e-mail (certifique-se de que tem uma conta de e-mail configurada localmente no seu dispositivo)

Rendimento do Arrendamento - Calculado com base no preço de compra do imóvel, taxa de agente, imposto predial, custo de renovação, renda mensal e manutenção mensal.

Imposto de Selo - Calculado com base no valor patrimonial dos imóveis, tipo de compra - Solteiros, Conjunto (Casados) e Conjunto (Não Casados), residência de requerentes e número de imóveis detidos - Suporta o cálculo do imposto de selo comprador, vendedor e de arrendamento - O imposto de selo do comprador inclui a avaria do ABSD

TDSR (Rácio total de manutenção da dívida) - Calculado com base nos rendimentos fixos mensais, rendimentos variáveis, rendimentos de arrendamento, ativos líquidos e outros ativos, bem como empréstimo automóvel, crédito hipotecário, cartões de crédito e outros empréstimos - Apoio a até 2 mutuários com idade média ponderada do rendimento (IWAA). Agora com a LTV, possível preço de compra e pagamento mínimo estimado em dinheiro

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