Stressado pela matemática imobiliária? Aqui está a ajuda que precisa!
Desde a qualificação do empréstimo até aos custos de encerramento estimados e dos horários de amortização aos cálculos mensais de pagamentos, a Home Buyers Calculator Suite é uma coleção baseada no Windows de 12 calculadoras imobiliárias para compradores domésticos que permite jogar com os números relacionados com a compra de uma nova casa.
Além de uma dúzia de calculadoras imobiliárias, a Suite calculadora do Comprador Doméstico inclui texto de amostra para fechar contas de crédito, uma Lista de Documentação para ajudá-lo a recolher a sua papelada, um formulário de Inspeção Domiciliária para ajudá-lo a rever potenciais casas, e uma lista de 8 semanas para ajudá-lo a planear a sua mudança.
A Suíte calculadora do comprador da casa inclui 2 Calculadoras Rápidas, uma Qualificação Hipotecária, Amortização de Empréstimos com horários mensais e anuais, Calculadora de Spread de Empréstimo, Calculadora de Pagamento bi-semanal, calculadora de refinanciamento, calculadora de custos de fecho estimado e uma Calculadora de Renda vs. Compra. Com base na experiência da Wheatworks em desenvolver calculadoras financeiras para profissionais do imobiliário, a Suite calculadora do Home Buyer é projetada para compradores domésticos que queiram calcular os seus próprios números.
A Suite calculadora do Home Buyer foi concebida para sistemas Windows 2000, XP e Vista. Oferece ajuda integrada, fornece 'dicas' automáticas, oferece um Centro de Upgrade integrado para atualizações fáceis, gratuitas e online e inclui um sistema de registo fácil de utilizar.
história da versão
- Versão 4.1 postado em 2010-02-18
Lista de verificação de documentação, formulário de inspeção domiciliária
- Versão 2.2.04 postado em 2003-07-30
Lista de verificação de documentação, formulário de inspeção domiciliária, dicas, gráfico de conversão fracionado-decimal
Detalhes do programa
EULA
EULA - Contrato de Licença de Utilizador Final
Suíte calculadora do comprador doméstico, 4.1
Copyright 1997 - 2010
Por TedCo Software
Todos os direitos reservados em todo o mundo.
Data de Compilação: 2/1/2010
$19.95 EUA
http://www.homebuyerscalculator.com
1. CONTRATO DE LICENÇA DE UTILIZADOR FINAL
Leia atentamente este Contrato de Licença de Utilizador Final ("EULA")
Este Contrato de Licença de Utilizador Final ("EULA") é um acordo legal entre você (um indivíduo ou uma única entidade) e TedCo Software para o produto de software, HOME BUYER'S CALCULATOR SUITE, que inclui software informático e pode incluir meios associados, materiais impressos e "online" ou documentação eletrónica ("SOFTWARE PRODUCT"). Ao instalar, copiar ou utilizar o PRODUTO SOFTWARE, concorda em ficar vinculado aos termos deste EULA. Se não concordar com algum dos termos deste EULA ou se não estiver disposto ou incapaz de aceitar plenamente estas condições, então, não obstante as condições do restante deste EULA, não instale nem utilize o PRODUTO SOFTWARE; clique no "Não aceito o botão de rádio do acordo para sair do instalador.
Embora tenha sido feito um esforço para garantir a exatidão dos cálculos realizados por este PRODUTO SOFTWARE, não existe NENHUMA GARANTIA, expressa ou implícita, para a exatidão ou aplicabilidade dos resultados gerados por este PRODUTO SOFTWARE à sua situação financeira particular. Consulte o seu próprio consultor financeiro antes de tomar quaisquer decisões financeiras.
Este PRODUTO SOFTWARE é-lhe fornecido pela TedCo Software para utilização apenas nos termos fornecidos neste EULA. A TedCo Software reserva todos os direitos que não lhe são expressamente concedidos. Embora possa possuir o suporte em que o PRODUTO SOFTWARE é gravado, o TedCo Software mantém a propriedade do próprio PRODUTO SOFTWARE. Assume a única responsabilidade pela instalação, utilização e resultados obtidos com a utilização do PRODUTO SOFTWARE.
2. DISPOSIÇÕES DE LICENÇA
A. Período de Avaliação
Este PRODUTO SOFTWARE pode ser avaliado numa base "try-before-you-buy" Se não adquiriu uma licença, esta EULA permite-lhe executar o PRODUTO SOFTWARE 10 vezes para efeitos de avaliação. A sua capacidade de utilizar o PRODUTO SOFTWARE após o fim do período de avaliação de 10 utilizações será limitada por funcionalidades.
Em geral, depois de adquirir uma licença poderá instalar e utilizar o PRODUTO SOFTWARE em dois computadores de cada vez, registando o PRODUTO SOFTWARE utilizando o seu Nome de Utilizador e Chave de Licença, receberá suporte técnico, as mensagens de avaliação nos relatórios impressos serão removidas e poderá descarregar futuras atualizações.
B. Licença adquirida
A sua licença adquirida concede-lhe uma licença limitada, não exclusiva e não transferível para fazer o seguinte:
a) Pode instalar e utilizar este PRODUTO SOFTWARE em até dois computadores de cada vez. Por exemplo, pode instalar e utilizar o PRODUTO SOFTWARE num computador de secretária enquanto um membro da família o está a usar num computador portátil.
b) Após a compra deste PRODUTO SOFTWARE receberá uma combinação única de Nome de Utilizador e Chave de Licença que lhe permite desbloquear a versão Avaliação e criar uma versão registada que lhe dá o pleno uso do PRODUTO SOFTWARE. Não deve pue criar uma versão registada que lhe dá o pleno uso do PRODUTO SOFTWARE. Não publicará nem distribuirá o seu Nome de Utilizador e/ou Chave de Licença por qualquer meio. Se o fizer, a sua licença adquirida para utilizar o PRODUTO SOFTWARE é automaticamente revogada e encerrada, tem de remover o PRODUTO SOFTWARE do seu computador e poderá ser responsável por danos legais.
c) Pode fazer cópias da instalação não modificada Executável (ex. *Configuração.exe) para distribuição a outra parte apenas para efeitos de avaliação. Embora o PRODUTO SOFTWARE não possa ser vendido, uma taxa não superior a $4 (Dólares americanos) pode ser cobrada pelo serviço de fornecimento da Instalação Executável deste PRODUTO SOFTWARE a outros em suportes físicos (isto é, cobrar apenas pelos meios de comunicação e serviços de duplicação).
d) Só pode utilizar o PRODUTO SOFTWARE de forma a cumprir todas as leis aplicáveis na jurisdição(s) em que utiliza o PRODUTO SOFTWARE, incluindo, mas não se limitando a, restrições aplicáveis relativas a direitos de autor e outros direitos de propriedade intelectual.
3. DIREITOS DE AUTOR E MARCAS REGISTADAS
Este PRODUTO SOFTWARE é Copyright 1997-2010 pela TedCo Software. Todos os direitos reservados em todo o mundo. Este PRODUTO SOFTWARE está protegido de acordo com as leis de direitos de autor dos Estados Unidos e as disposições do tratado internacional. A reprodução ou distribuição não autorizada deste PRODUTO SOFTWARE, ou qualquer parte do mesmo, pode resultar em sanções civis e penais severas, e será processada na medida do possível nos termos da lei.
Não pode distribuir a versão registada deste PRODUTO SOFTWARE. Não poderá distribuir o código do Nome de Utilizador e/ou Chave de Licença que lhe é fornecido. A distribuição da sua combinação user Name/License Key pode resultar em sanções civis e penais severas, e será processada na medida do possível nos termos da lei.
Home Buyer's Calculator Suite é uma marca registada da TedCo Software.
4. PROTEÇÃO DA INSTALAÇÃO EXECUTÁVEL
Em nenhuma circunstância a TedCo Software concede qualquer permissão da parte para embrulhar este PRODUTO SOFTWARE ou a sua instalação executável dentro de outra executável ou instalação executável, instalá-lo em conjunto com outra instalação executável, e/ou modificar, remover ou adicionar ficheiros à instalação executável como compilado e lançado pela TedCo Software.
5. PROPRIEDADE
A. Este PRODUTO SOFTWARE e os direitos de autor e direitos de propriedade intelectual relacionados, são propriedade exclusiva da TedCo Software e/ou dos seus fornecedores. Não adquire nenhum título, direito ou interesse no Software que não os direitos concedidos neste EULA.
B. Não deve retirar do PRODUTO SOFTWARE qualquer marca registada, marca de serviço, nome de troca, aviso de direitos autorais ou outro aviso.
6. RESTRIÇÕES
Não pode subliciá-lo, nem atribuir cópias do PRODUTO SOFTWARE a outros. Este PRODUTO SOFTWARE contém segredos comerciais. Não pode descompilar, revertir o engenheiro, desmontar ou reduzir o PRODUTO SOFTWARE para uma forma legível humana. Não pode modificar, adaptar, traduzir, alugar, arrendar, emprestar, revender ou de outra forma atribuir o PRODUTO SOFTWARE (exceto conforme fornecido em 2.B.d), ou criar obras derivadas com base no PRODUTO SOFTWARE ou em qualquer parte do PRODUTO SOFTWARE sem o consentimento prévio por escrito da TedCo Software.
7. RESCISÃO
A. Este EULA é eficaz até ao fim e terminará imediatamente sem aviso prévio da TedCo Software se não cumprir nenhuma das suas disposições.
B. Após a rescisão deste EULA, a TedCo Software reserva-se o direito de tomar todas as medidas legais necessárias para recuperar quaisquer danos incorridos pela TedCo Software.
C. Após o encerramento deste EULA, abster-se-á imediatamente de utilizar o PRODUTO SOFTWARE, deve eliminar o PRODUTO SOFTWARE do computador(s) sobre o qual foi instalado por si e/ou pelos seus agentes, e deve eliminar o PRODUTO SOFTWARE do meio em que é registado.
D. As limitações à responsabilidade e isenção de responsabilidade da garantia contidas neste EULA continuarão em vigor mesmo após o termo dos seus direitos de utilização do PRODUTO SOFTWARE.
8. LIMITAÇÃO DA RESPONSABILIDADE
EM NENHUMA CIRCUNSTÂNCIA E SOB NENHUMA TEORIA JURÍDICA, QUER EM CONTRATO DE TORT OU DE OUTRA FORMA, O SOFTWARE TEDCO, OS SEUS AGENTES, FORNECEDORES OU REVENDEDORES SÃO RESPONSÁVEIS POR SI OU QUALQUER OUTRA PESSOA POR QUAISQUER DANOS INDIRETOS, ESPECIAIS, INCIDENTAIS OU CONSEQÜENTES DE QUALQUER PERSONAGEM, INCLUINDO DANOS SEM LIMITAÇÃO POR PERDA DE GOODWILL, PARAGEM DE TRABALHO, FALHA INFORMÁTICA OU AVARIA OU QUALQUER OUTRO E QUALQUER OUTRO DANO COMERCIAL OU PERDAS, MESMO QUE O SOFTWARE TEDCO TENHA SIDO INFORMADO DA POSSIBILIDADE DE TAIS DANOS OU DE QUALQUER RECLAMAÇÃO POR QUALQUER OUTRA PARTE. O SOFTWARE TEDCO NÃO SE RESPONSABILIZA POR QUAISQUER PERDAS, DANOS OU CUSTOS DECORRENTES DE, MAS NÃO SE LIMITANDO A: LUCROS OU RECEITAS PERDIDAS; PERDA DE UTILIZAÇÃO DO SOFTWARE; PERDA DE DADOS OU EQUIPAMENTOS; CUSTO DA RECUPERAÇÃO DE SOFTWARE, DADOS OU MATERIAIS NO SOFTWARE; RECLAMAÇÕES POR TERCEIROS; OU OUTROS CUSTOS SEMELHANTES. ALÉM DISSO, EM NENHUM CASO A RESPONSABILIDADE DO SOFTWARE TEDCO AO ABRIGO DE QUALQUER DISPOSIÇÃO DESTE CONTRATO EXCEDERÁ A TAXA DE LICENÇA PAGA AO SOFTWARE TEDCO PARA O PRODUTO E DOCUMENTAÇÃO DO SOFTWARE. COMO ALGUNS ESTADOS/JURISDIÇÕES NÃO PERMITEM A EXCLUSÃO OU LIMITAÇÃO DE RESPONSABILIDADE POR DANOS CONSEQÜENTES OU INCIDENTAIS, A LIMITAÇÃO ACIMA PODE NÃO SE APLICAR A SI.
9. ISENÇÃO DE GARANTIA
A. ESTE PRODUTO DE SOFTWARE É FORNECIDO "AS-IS." O SOFTWARE TEDCO NÃO OFERECE GARANTIAS, EXPRESSAS OU IMPLÍCITAS, NO QUE DIZ RESPEITO A ESTE PRODUTO DE SOFTWARE, INCLUINDO, MAS NÃO SE LIMITANDO A, AS GARANTIAS IMPLÍCITAS DE MERCADORIDADE E APTIDÃO PARA UM DETERMINADO PROPÓSITO, A SUA QUALIDADE, DESEMPENHO OU MERCADOR. EM PARTICULAR, NÃO É GARANTIDO PREVENIR OU DETETAR DANOS NOS SEUS DADOS OU PROGRAMAS, NEM A EXATIDÃO E/OU APLICABILIDADE DOS RESULTADOS CALCULADOS GERADOS POR ESTE PRODUTO DE SOFTWARE SÃO GARANTIDOS. TODO O RISCO QUANTO À QUALIDADE E DESEMPENHO DO SOFTWARE ESTÁ CONSIGO. SE O PRODUTO DE SOFTWARE SE REVELAR DEFEITUOSO, VOCÊ (E NÃO O SOFTWARE TEDCO OU OS SEUS AGENTES, FORNECEDORES, DISTRIBUIDORES OU REVENDEDORES) ASSUME TODO O CUSTO DE TODAS AS REPARAÇÕES, REPARAÇÕES OU CORREÇÕES NECESSÁRIAS.
B. Alguns estados não permitem a exclusão de garantias implícitas, pelo que a exclusão acima referida pode não se aplicar a si. Se qualquer disposição deste EULA for considerada por um tribunal de jurisdição competente para ser inválida ou inexequível em qualquer medida nos termos da legislação aplicável, essa disposição será aplicada na máxima medida permitida e as restantes disposições da presente EULA permanecerão em pleno vigor e efeito. Esta garantia confere-lhe direitos legais específicos, e também pode ter outros direitos que variam de estado para estado.
C. O TedCo Software não garante que as funções contidas no PRODUTO SOFTWARE satisfaçam os seus requisitos ou que o funcionamento do PRODUTO SOFTWARE seja ininterrupto ou livre de erros.
D. As limitações e isenções de responsabilidade estabelecidas neste EULA aplicar-se-ão independentemente de aceitar o PRODUTO SOFTWARE.
10. MELHORIAS
A TedCo Software pode, a seu exclusivo critério, aconselhá-lo sobre atualizações, atualizações, melhorias ou melhorias no PRODUTO SOFTWARE e/ou novas versões do PRODUTO SOFTWARE (coletivamente, "ENHANCEMENTS"), e pode licenciá-lo para usar tais MELHORIAS no pagamento de preços que podem ser estabelecidos pela TedCo Software de vez em quando. Todas estas melhorias ao PRODUTO SOFTWARE que lhe é fornecido serão também regidas pelos termos deste EULA. A TedCo Software reserva-se o direito exclusivo e exclusivo de definir e modificar as suas políticas e preços no que diz respeito a atualizações, atualizações e melhorias.
11. GENERAL
Esta EULA será governada e interpretada de acordo com as leis do Estado do Texas, Estados Unidos da América, e incorrerá em benefício da TedCo Software e de si e dos seus sucessores, atribuições e representantes legais. Se qualquer disposição deste EULA for considerada por um tribunal de jurisdição competente para ser inválida ou inexequível em qualquer medida nos termos da legislação aplicável, essa disposição será aplicada na máxima medida permitida, a aplicabilidade das restantes disposições não será, de modo algum, afetada ou prejudicada, e as restantes disposições da presente Licença permanecerão em pleno vigor e efeito. Excluem-se expressamente a aplicação da Convenção das Nações Unidas sobre os Contratos para a Venda Internacional de Mercadorias.
Esta EULA constitui a totalidade do acordo entre a TedCo Software e o seu respeito pelo assunto do presente assunto, e todas as propostas prévias, acordos, representações, declarações e compromissos são expressamente canceladas e substituídos. Este EULA substitui todos os EULAs anteriores para versões anteriores deste PRODUTO SOFTWARE. Este EULA não pode ser alterado ou alterado exceto por um instrumento escrito executado por um oficial devidamente autorizado da TedCo Software.
12. USO DO GOVERNO
Se o PRODUTO SOFTWARE, incluindo documentação, for licenciado para ou em nome dos Estados Unidos da América, as suas agências e/ou instrumentidades ("U.S. Government"), é fornecido com Direitos Restritos e aplicam-se as seguintes disposições. O PRODUTO e Documentação do SOFTWARE são "itens comerciais" tal como definido em 48 C.F.R. 2.101 (out. 1995), consistindo de "software informático comercial" e "documentação de software informático comercial" como usado em 48 C.F.R. 12.212 (set. 1995) e 48 C.F.R. 227-7202 (junho de 1995). A utilização, duplicação ou divulgação pelo Governo dos Eua está sujeita a restrições, tal como estabelecido na alínea c(1)(ii) da cláusula de Direitos de Dados Técnicos e Informáticos no DFARS 252.227-7013 ou nos parágrafos c Ctem direitos na cláusula de Dados Técnicos e Informáticos na DFARS 252.227-7013 ou nos parágrafos (c)(1) e (2) do Software Informático Comercial - Direitos Restritos em 48 CFR 52.227-19, ou disposições semelhantes ou sucessoras conforme aplicável. O fabricante é o TedCo Software, www.TedCoSoftware.com.
13. RECONHECIMENTO
AO INSTALAR ESTE PRODUTO DE SOFTWARE, RECONHECE QUE LEU ESTE CONTRATO DE LICENÇA DE UTILIZADOR FINAL, COMPREENDE-O E CONCORDA EM FICAR VINCULADO PELOS SEUS TERMOS E CONDIÇÕES. Caso tenha alguma dúvida sobre esta EULA, contacte a TedCo Software no endereço acima indicado.
